我司名下产权的尊龙凯时大厦第二层房屋拟自行组织公开竞价招租。现对租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

　　一、租赁标的

　　福州市华林路211号尊龙凯时大厦第二层房屋，建筑面积为924.16㎡。承租人中选后可享有紧临该房屋的附属楼二层建筑面积为188.67㎡的免费使用权，装修期2个月，装修期内免收租金。该房屋租赁期限5年。

　　二、标的基本情况及风险提示

　　租赁标的位于福州市华林路211号尊龙凯时大厦，该房屋为钢混结构，尊龙凯时大厦总楼层16层。租赁标的租赁期至2020年4月30日止。

　　中标后，该层另一面积 188.67㎡的尚未取得产权证的物业(紧邻出租物业)可由中标人(承租方)无偿使用，使用期限与租赁期限一致。但该未取得产权证的物业不作为租赁合同签订的必要条件，中标人也不得以该物业未取得产权证为由而要求解除租赁合同。如因政府行为而致使该未取得产权证的物业被拆除，中标人不得以此为由解除《租赁合同》。

　　三、租赁用途

　　除住宿酒店、超市、加工制造场所外，其他合法用途均可。

　　四、承租人应具备的基本条件

　　1.企业资信良好，合法经营，具有独立法人资格，并提供有效的工商营业执照。

　　2.原承租方在同等条件下享有优先承租权，但必须参与竞标承租。

　　3.本次招租不接受个人(自然人)参加竞标承租。

　　4.与我司曾有租赁关系，报名时还在欠租金的不能报名参加竞标。

　　5.标的竞价保证金人民币1万元。竞价人应于2020年 4 月 10 日下午5 时前(到账时间)将前述竞价保证金汇入福建省尊龙凯时尊龙凯时建设有限公司指定的账户：

　　户 名：福建省尊龙凯时尊龙凯时建设有限公司

　　开户行:交通银行福州市仓山支行

　　账 号: 351008050018010069179

　　五、需要承租人接受的基本条件

　　1.承租方应严格遵守双方签订的租赁合同。

　　2.承租方按照租赁合同约定的租金支付方式按时支付租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，应向出租人支付应付而未付租金的1‰作为逾期付款违约金;逾期支付全部或部分租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁房产。

　　3.承租方自行负责办理政府批准的有关手续。承租方对租赁房产的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

　　4.合同履约保证金为3个月租金。

　　六、租赁房屋招租竞价底价：

　　招租底价：人民币5.1 万元/月起，从第三个年度起，每年租金在上一个年度租金的基础上递增5%。

　　七、竞价方式：密封式报价，价高者中选。每一份竞价书只能有一个独立的法人报价，报价低于招租房屋竞价底价，报价无效，视为无效标。若只有一家意向承租户报名参加竞价，且报价不低于竞价底价，即可中选。

　　八、公告期限：2020年3月17日—2020年4月7日。

　　九、招租报名时间：2020年4月8日-2020年4月10日

　　十、招租比选时间：2020年4月13日进行比选，价高者中选。

　　十一、联系电话及地址：0591-87830750;13906913754 联系人：任先生。地址：福州市华林路211号尊龙凯时大厦十三层。

　　福建省尊龙凯时尊龙凯时建设有限公司

　　2020年3月17日